哈尔滨市道里区出让4宗地块 总成交价约9.72亿元

观点网讯:5月29日,哈尔滨市道里区群力西四宗地块集中出让,出让土地面积共84204.4㎡,规划总建筑面积199561㎡,总成交价9.72亿元。

其中,NO.2023HT013地块由哈尔滨泽祥房地产开发公司竞得,总价22321万元、楼面价约4434.3元/㎡,溢价率约5.18%。

该地块位于道里区群力第一大道与规划八路交口东北侧,用地面积25168.6㎡,规划地上建筑面积不大于50337㎡,容积率≤2.0,该地块土地用途为二类居住兼容商业设施及服务设施用地。


(资料图片)

NO.2023HT014地块由黑龙江云科置业有限公司竞得,总价17665万元、楼面价约5398元/㎡成功摘得,溢价率为18.04%。

该地块位于道里区群力第一大道与规划八路交口西北侧,用地面积14228.3㎡,规划地上建筑面积不大于32725㎡,容积率≤2.3,该地块土地用途为二类居住兼容商业设施用地。

NO.2023HT015、NO.2023HT016地块均由哈尔滨汇祥房地产开发有限公司(汇龙地产)竞得,成交总价约5.72亿元。

NO.2023HT015地块成交总价30965万元,成交楼面价约4964.86元/㎡,溢价率为4.03%。该地块位于道里区群力西区规划八路、规划一路、规划路和规划二路围合区域,用地面积23987.8㎡,规划地上建筑面积不大于62368㎡,容积率≤2.6,该地块土地用途为二类居住兼容商业设施用地。

NO.2023HT016地块成交总价26255万元,成交楼面价约4850.25元/㎡,溢价率为5.63%。

该地块位于道里区群力西区规划八路和规划二路交口西北侧,用地面积20819.7㎡,规划地上建筑面积不大于54131㎡,容积率≤2.6,该地块土地用途为二类居住兼容商业设施用地。

上述成交的四宗地块均位于群力西,沿友谊西路向东不到一公里为阳明滩大道,周边改善盘聚集,是目前哈尔滨改善置业热门区域之一。

区域内有多个在售新盘,如万科·滨江大都会(参考价格约10000元/㎡起)、招商·贝肯山(招商·雲玺、招商·天玺)(参考价格约15000元/㎡起)等,除部分小户型公寓产品外,主打观江大户型或大平层的改善型产品。

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哈尔滨市道里区出让4宗地块 总成交价约9.72亿元

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