总投资额达434亿！“大和平商圈”将打造世界级新生代顶流商圈当前视讯

来源：杭州日报 2023-03-30 19:01:55

自从和平广场拆除后，这块市中心的绝版宝地一直备受关注。今天下午，由杭州市拱墅区人民政府主办的大和平商圈发展共同体成立暨“风尚大和平顶流新生代”发展论坛在充满怀旧感的武林之星杭氧老厂房内举办。

论坛上发布的一份《大和平商圈发展研究报告》预示着大和平商圈的崭新未来——“商圈内包括嘉里数创港等20 多个省市在建重大项目正全面推进，总面积达255万平方米，计划总投资额达434亿元，‘大和平商圈’将成杭州商圈矩阵新爆点。”

城中黄金宝地，老杭州人对它满是回忆

(资料图片)

杭氧、杭锅等大企业曾在这里辉煌过；人才市场、农都市场曾在这里喧嚣过；杭城的会展业更是在这里得到了孕育和发展……大和平商圈位于杭州市拱墅区东南部，曾是杭州城北工业集聚区、会展商务区，辖区内曾有着杭氧、杭锅等一批大型工业企业，近年来，随着老厂房综保利用工程的推进、和平会展中心地块完成拆迁清零、东新路整治完工全新亮相，以及武林之星博览中心、农发城市厨房、杭州篮球公园等新风尚坐标依次点亮，还有罗克韦尔、美团(杭州)等“顶流”企业相继落户，大和平商圈已经成为拱墅区继武林、新天地、大运河商圈矩阵后的又一重磅经济增长极。

和平地块是城中心的黄金宝地，很多老杭州人对它感情很深。61岁的张德良目前住在和平广场南面的五里塘苑小区，从小在和平广场这一片成长、工作、生活的他，亲眼见证了和平广场地块几十年来的一路发展。这一片热土，全是他满满的回忆。小时候他住在打铁关一带，经常和小伙伴们在那一片玩耍，“现在打铁关地铁站C口出来有一棵已经枯死的老樟树，小时候我就经常在那里玩，因为树干很大，树身上有一个大洞，我们小时候还经常钻进去玩，那时候这里一片都是平地，听说当年这棵枝繁叶茂的大樟树还是笕桥机场空军的航标树。”张德良回忆。1979年张德良进入了杭州起重机械厂工作，从前这个厂就在和平广场对面，后来拆掉后搬迁至勾运路，原起重机厂地块后来转成住宅用地后建设成了如今的现代名苑小区。1998年左右，和平广场以及和平会展中心建成，张德良感觉这一片的商业氛围一下子浓厚起来，和平广场上最先开出了大超市易初莲花，后来又被联华接手。每年在和平会展中心举办的各种展销会是张德良最爱逛的。“每年一次的省农博会我是肯定不会缺席的，最爱去买一些杭州人爱吃的酱货了，农博会里的农产品价廉物美。”张德良说。“如今，我也看到了有关新闻报道，知道和平广场拆掉以后，这里会有大项目进来，作为一辈子生活在这一片区域的老杭州人，我真的非常期待，也希望我们杭州建设得更加繁华，更加国际化。”

打造顶流商圈，几十个大项目正在建设中

大和平商圈里嘉里数创港项目、艮山门动车运用所上盖空间开发项目、苏荷汇地铁上盖项目、杭氧北地块项目等几十个大项目正如火如荼地建设中。其中，全国首座城市农业综合体“农发·城市厨房”投入运营；杭氧老厂房武林之星已正式启用，休博会、ADM 等展会精彩亮相；嘉里数创港、艮山门铁路上盖、苏荷汇地铁上盖、焦家村公交上盖等项目也在稳步推进。

如，嘉里数创港项目项目用地面积176亩，总建筑面积约47万平方米，由五宗地块组成，开发主体为香港嘉里集团，总投资约110亿元人民币。项目业态包含住宅、商业、商办、酒店等，是区域未来重要的生活、办公和商业中心。“嘉里数创港里有商业、住宅、办公等，计划是2025年上半年竣工，建成后将是大和平商圈里较大的一个地标项目，对周边产业、人居环境都将起到拉动作用。”文晖街道区域发展办副主任林然盛说。

武林之星博览中心位于原杭氧老厂房，用地面积约159亩，总建筑面积约8.4万平方米，是杭州工业遗存保护面积最大、品位最高、区位最优的文旅综合体项目。通过对老厂房的空间重塑、功能再造，实现老厂房的创新与蝶变，使之成为杭州工业遗产保护的典范项目和杭州城市有机更新的标杆项目。“武林之星杭氧老厂房离武林广场非常近，也处于大和平商圈的核心位置，这些老厂房的空间尺度相当大，高度有24米，举办一些大型的艺术展览的时候就有更大的发挥空间，这些工业遗存是非常珍贵的，今后一定能为大和平商圈的繁荣起到引流作用。”杭州旅游投资发展有限公司董事长曹鸣说。

此外，由杭州地铁集团开发的苏荷汇地铁上盖项目，用地面积32.2亩，总建筑面积约18万平方米。该项目将建设慢生活街区、设计师酒店、艺术家工作室、服务式公寓等多元业态，打造一个垂直立体的复合城市空间，给大和平商圈带来全新的气象。

未来的大和平商圈将瞄准TOD立体商圈的样板间、顶流企业总部的汇聚区、科创服务融合的指南针、文创时尚消费的种草园等建设目标，大力发展资源配置能力强劲、体现国际竞争力的总部经济，持续加快商务商业、科技创新、文化创意等产业集聚，推动大和平区域加快建设成为充满魅力、富有活力的世界级新生代顶流商圈。

浙工大教授赵磊在论坛上提出，未来的大和平商圈将融合新技术，全面提升商圈品质，将围绕“吃、喝、玩、乐、游、购、娱”的全生态链，运用大数据、移动支付、生态服务、人机互动等创新数字化手段，实现“线上+线下”“到店+到家”双向融合的产业数字化升级。商圈内的重点项目艮山门动车运用所上盖空间项目将探索立体商圈的建设路径，力争成为全国第一个高铁上盖空间 TOD 项目。大和平商圈还将探索布局未来科技的应用，预埋下一代科技基础设施，充分考虑未来元宇宙、数字孪生、数字人、以 ChatGPT 为代表的 AIGC 技术在商业场景中的应用，预留自动驾驶、电动车无线充电、6G 技术、3D 打印、服务机器人等新技术应用的接口，让“大和平商圈”真正成为未来商圈发展的典范。

此外，为了给大和平商圈的发展搭建平台、凝聚活力、注入后劲，此次大和平商圈发展论坛现场，拱墅区文晖街道启动成立了“风尚大和平顶流新生代”大和平商圈“共同体”。据悉，该商圈“共同体”将建立起“三圈一体”新服务机制——党建圈，创新模式谋发展；联建圈，凝聚合力助解忧；活动圈，惠企便民促共融。此外，还将提供政府职能部门一站式办事、专家智库创业陪跑、商圈企业资源共享互助等一体化集成服务。

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